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Guía del comprador

Davimar ha redactado esta guía que puede ser de utilidad para usted en el proceso de compra de la casa que desea.
Puede imprimirla completa haciendo clic aquí.
7. Ventajas fiscales por la compra de vivienda.
La compra, al igual que la construcción o la rehabilitación de la vivienda (siempre que constituya o vaya a constituir la residencia habitual) lleva consigo las siguientes ventajas fiscales (a nivel estatal):

· Ahorro a través de cuenta vivienda:
Tendrá derecho a deducirse de la cuota (hasta los límites establecidos en la legislación vigente), el 15% del aumento del saldo de la Cuenta Vivienda, siempre que dichas cantidades se destinen exclusivamente a la compra o rehabilitación de la primera vivienda habitual, y cuando la antigüedad dela cuenta no supere los 4 años, salvo las abiertas antes del 1 de enero de 1999, en las que se respeta el plazo de 5 años.

· Entregas realizadas por el adquiriente de una vivienda:
Podrá deducirse en la cuota el 15% de las cantidades que entregue para la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual (hasta los límites establecidos en la legislación vigente).

· Financiación a través de un préstamo:
Cuando para la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual se utilice un préstamo concedido por una entidad bancaria, con el que se financie al menos el 50& del coste de la vivienda habitual adquirida o de la rehabilitación y no se amortice globalmente más del 40% del préstamo en los 3 primeros años de duración del mismo, los porcentajes de deducción serán los siguientes:

1. Los dos primeros años (desde la adquisición o rehabilitación) del importe total pagado por capital, intereses y gastos de financiación, la deducción es del 25% para los primeros 4.500 euros Para la cantidad restante, hasta 9.000 euros la deducción es del 15%.
2. Para el resto de años, los porcentajes anteriores serán el 20% y el 15% respectivamente.

6. La firma del contrato. Gastos a tener en cuenta.Anterior  
1. Pasos previos. Dónde acudir.
2. Viviendas que podemos encontrar.
3. Tomando la decisión definitiva.
4. ¡Ya he encontrado la casa que quiero!
5. La financiación de la vivienda. Hipotecas.
6. La firma del contrato. Gastos a tener en cuenta.
7. Ventajas fiscales por la compra de vivienda.
Descargar la guía completa.Descargar la guía completa.


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